住宅価格指数（ドイツ）推移グラフ
住宅価格指数は、ドイツで売買された住宅（一戸建て・マンションなど、新築と中古）の価格の動きを示す指数です。Destatis（ドイツ連邦統計局）が四半期ごとに公表しています。米国のケース・シラー住宅価格指数とあわせて確認できます。
📖 この指標の読み方
横軸が四半期、左軸（実線）が住宅価格指数（2025年=100）、右軸（オレンジの破線）が前年同期比（%）を示します。
calendar_month前年同期比較
最新（2026Q2）
100.6
1年前（2025Q2）
100.0
年
～
年
データテーブル
| 四半期 | 住宅価格指数（2025年=100） | 前年同期比 |
|---|
このデータの説明
📊 住宅価格指数とは
自宅用・投資用に購入された住宅用不動産（土地付きの一戸建て・マンションなど）の価格を、品質の違いを調整して指数にしたものです。新築と中古の両方を含みます。
🔢 算出方法
Destatisが、不動産の売買価格のデータ（鑑定委員会の取引価格の収集など）をもとに四半期ごとに算出します。2000年以降の系列があり、2025年を100としています。
📈 経済への影響
住宅価格指数は2010年ごろから上昇が続き、2022年4〜6月期に109.6でピークとなりました。金利の上昇で下落に転じ、2024年1〜3月期には95.5とピークから約13%下がりました。その後は持ち直し、2026年4〜6月期は100.6（前年同期比+0.6%）です。
よくある質問
住宅価格指数（ドイツ）とは何ですか？
自宅用・投資用に購入された住宅用不動産（土地付きの一戸建て・マンションなど）の価格を、品質の違いを調整して指数にしたものです。新築と中古の両方を含みます。
住宅価格指数の直近の値は？
2026Q2の住宅価格指数（ドイツ）は100.6（2025年=100）です。前年同期比 +0.6%。詳しい推移はページ上部のグラフ・データテーブルで確認できます。
ドイツの住宅価格は下がっていますか？
2022年4〜6月期をピークに2024年1〜3月期まで約13%下落しましたが、その後は持ち直しています。2026年4〜6月期の住宅価格指数（2025年=100）は100.6で、前年同期比+0.6%でした。
