建設中の住宅戸数（米国）推移グラフ
📖 この指標の読み方
横軸が月、左軸（青の面グラフ）が建設中の住宅戸数の水準、右軸（棒グラフ）が前月比増減（千戸）を示します。前月比がプラス（緑）であれば着工が完工を上回って建設中の住宅が積み上がり、マイナス（赤）であれば完工が進んで減っていることを意味します。データは季節調整済みで、FREDから月次で取得しています。
データテーブル
| 年月 | 建設中の住宅戸数（千戸（季節調整済み）） | 前月比増減 |
|---|
このデータの説明
📊 建設中の住宅戸数とは
ある月末の時点で建設中の民間の新設住宅（一戸建て・集合住宅の合計）の戸数です。年率換算ではなく、実際の戸数（千戸）で表されます。1970年からのデータがあります。
🔢 算出方法
国勢調査局が建築許可を受けた住宅のサンプル調査から、着工・完工の状況を追跡して推計します。住宅着工件数・住宅完工件数と同じレポートで同時に公表されます。
📈 経済への影響
コロナ禍後の住宅需要の高まりと、建設期間の長い集合住宅の着工増加で、2022年10月には171.4万戸と1973年2月の162.8万戸を上回る過去最多となりました。住宅バブル崩壊後の2011年8月には41.4万戸まで減っていました。2026年8月は127.1万戸です。
よくある質問
建設中の住宅戸数とは何ですか？
米国で着工したものの、まだ完成していない民間の新設住宅の戸数です。その月の新たな着工で増え、完工で減るストックの統計で、将来市場に供給される住宅の量の目安になります。米国勢調査局（Census Bureau）と住宅都市開発省（HUD）が毎月公表し、FRED（セントルイス連邦準備銀行）が配信しています。
米国の建設中の住宅戸数の直近の値は？
2026-08の建設中の住宅戸数（米国）は1,271千戸（季節調整済み）です。前月比 +4千戸。前年同月比 -3.2%。詳しい推移はページ上部のグラフ・データテーブルで確認できます。
住宅着工件数との違いは？
住宅着工件数はその月に新たに建設が始まった住宅の件数（年率換算のフロー）で、建設中の住宅戸数はある時点で建設が進んでいる住宅の総数（ストック）です。着工が完工を上回る期間は建設中の戸数が積み上がり、その後の完工（供給）の増加につながります。建設期間の長い集合住宅が増えると、建設中の戸数は大きく膨らみます。
