新築住宅の在庫月数（米国）推移グラフ
新築住宅の在庫月数は、現在の月間販売ペースが続いた場合に、未販売の新築住宅在庫を売り切るまでにかかる月数です。米国勢調査局（Census Bureau）が毎月公表し、FRED（セントルイス連邦準備銀行）が季節調整済みの系列として集約配信しています。一般に5〜6ヶ月程度が需給均衡の目安とされ、これを下回ると売り手優位（供給不足）、上回ると買い手優位（供給過多）を示す、住宅市場の需給バランスを測る指標です。住宅着工件数や新築住宅販売価格中央値の先行指標としても利用されます。
📖 この指標の読み方
横軸が月、縦軸が在庫月数（月数（季節調整済み））を示します。数値が高いほど在庫過多（買い手優位）、低いほど品薄（売り手優位）であることを意味します。一般に5〜6ヶ月程度が需給均衡の目安とされます。データは季節調整済みで、FREDから月次で取得しています。
データテーブル
| 年月 | 在庫月数 |
|---|
このデータの説明
📊 新築住宅の在庫月数とは
月末時点の未販売新築住宅在庫数を、直近の月間販売ペースで割った値です。「在庫を売り切るまでに何ヶ月かかるか」を示す需給バランスの指標で、小売業の在庫回転月数と同じ考え方です。
🔢 算出方法
米国勢調査局（Census Bureau）が「新築住宅販売統計（New Residential Sales）」の一部として毎月算出し、季節調整済み（Seasonally Adjusted）の系列として公表します。
📈 経済への影響
在庫月数が低下（品薄化）すると住宅価格の上昇圧力・追加着工の誘因となり、上昇（在庫過多）すると価格下落圧力・着工抑制の要因となります。住宅着工件数や新築住宅販売価格の先行指標として市場関係者に注目されます。
📋 活用例
住宅着工件数（米国）や新築住宅販売価格中央値（米国）と合わせて確認することで、需給バランスが供給・価格に与える影響を分析できます。
よくある質問
新築住宅の在庫月数（米国）とは何ですか？
現在の月間販売ペースが続いた場合に、未販売の新築住宅在庫を売り切るまでにかかる月数です。米国勢調査局（Census Bureau）が毎月公表し、FRED（セントルイス連邦準備銀行）が季節調整済みの系列として配信しています。
米国の新築住宅の在庫月数の直近の値は？
2026-08の新築住宅の在庫月数（米国）は8.5月数（季節調整済み）です。前年同月差 +0.0ヶ月。詳しい推移はページ上部のグラフ・データテーブルで確認できます。
在庫月数はどう解釈しますか？
一般に5〜6ヶ月程度が需給均衡の目安とされ、これを下回ると売り手優位（品薄で価格上昇圧力）、上回ると買い手優位（在庫過多で価格下落圧力）とされます。住宅着工・住宅価格の先行指標として注目されます。
