住宅完工件数（米国）推移グラフ
住宅完工件数は、米国で建設が完了した民間の新設住宅の件数です。米国勢調査局（Census Bureau）と住宅都市開発省（HUD）が「新設住宅建設統計（New Residential Construction）」として毎月中旬に前月分を公表し、FRED（セントルイス連邦準備銀行）が季節調整済み年率の系列として配信しています。住宅着工件数が「これから建つ住宅」を示すのに対し、完工件数は「実際に市場に供給された住宅」を示します。
📖 この指標の読み方
横軸が月、左軸（青の面グラフ）が住宅完工件数の水準、右軸（棒グラフ）が前月比増減（千戸）を示します。前月比がプラス（緑）であれば住宅の完工が増加、マイナス（赤）であれば減少していることを意味します。データは季節調整済み年率で、FREDから月次で取得しています。
データテーブル
| 年月 | 住宅完工件数（千戸（季節調整済み年率）） | 前月比増減 |
|---|
このデータの説明
📊 住宅完工件数とは
民間の新設住宅（一戸建て・集合住宅）のうち、その月に建設が完了した件数です。集合住宅は建物全体の完成時に全戸がまとめて計上されます。
🔢 算出方法
米国勢調査局とHUDがサンプル調査をもとに推計し、毎月17〜19日頃に住宅着工件数と同時に公表します。季節調整済み年率（Seasonally Adjusted Annual Rate）の系列です。
📈 経済への影響
完工件数は住宅の実際の供給量を示し、賃貸住宅の空室率や家賃の動向に影響します。2022〜2024年には、金利上昇で着工が減る一方、コロナ禍後に着工された集合住宅の完成が続き、家賃の伸びの鈍化につながりました。
📋 活用例
住宅着工件数（米国）と比較して建設中の住宅の積み上がりを確認したり、賃貸住宅空室率（米国）と合わせて住宅供給の影響を確認できます。
よくある質問
住宅完工件数（米国）とは何ですか？
米国で建設が完了した民間の新設住宅（一戸建て・集合住宅）の件数です。米国勢調査局（Census Bureau）と住宅都市開発省（HUD）が「新設住宅建設統計」として毎月中旬に前月分を公表し、FRED（セントルイス連邦準備銀行）が季節調整済み年率の系列として配信しています。
米国の住宅完工件数の直近の値は？
2026-08の住宅完工件数（米国）は1,128千戸（季節調整済み年率）です。前月比 -152千戸。前年同月比 -27.1%。詳しい推移はページ上部のグラフ・データテーブルで確認できます。
着工件数との関係はどうなっていますか？
住宅は着工から完工まで、一戸建てで半年〜1年程度、集合住宅では1〜2年程度かかります。そのため完工件数は着工件数に遅れて動きます。着工が減り始めても、すでに建設中の住宅が完成し続けるため、しばらくは完工件数が高水準で推移し、住宅供給が増えて家賃や住宅価格の上昇を抑える要因になります。
