販売中の新築一戸建て住宅戸数（米国）推移グラフ
📖 この指標の読み方
横軸が月、左軸（青の面グラフ）が販売中の新築一戸建て住宅戸数の水準、右軸（棒グラフ）が前月比増減（千戸）を示します。在庫が増えていれば売れ残りが積み上がっている（需要に対して供給が多い）ことを、減っていれば在庫が売れている（需要が強い）ことを意味します。データは季節調整済みで、FREDから月次で取得しています。
データテーブル
| 年月 | 販売中の新築一戸建て住宅戸数（千戸（季節調整済み）） | 前月比増減 |
|---|
このデータの説明
📊 販売中の新築一戸建て住宅戸数とは
ある月末の時点で販売中の新築一戸建て住宅の戸数です。年率換算ではなく、実際の戸数（千戸）で表されます。1963年からのデータがあります。
🔢 算出方法
国勢調査局が建築許可を受けた住宅のサンプル調査から推計し、新築住宅販売件数・在庫月数と同じレポートで同時に公表します。
📈 経済への影響
住宅バブル期の2006年7月に57.2万戸まで積み上がった在庫は、住宅市場の崩壊後、2012年7月には14.2万戸まで減りました。近年は住宅ローン金利の上昇で中古住宅の売り物が少ないなか、住宅建設業者が新築の供給を増やしてきたこともあり在庫が増え、2026年8月は48.3万戸と2007年末〜2008年初めに近い水準です。
📋 活用例
新築住宅の在庫月数で需給のバランスを確認したり、売り出し中の住宅件数（Realtor.com）と比べて中古住宅を含めた在庫の状況を確認できます。
よくある質問
販売中の新築一戸建て住宅戸数とは何ですか？
米国で売りに出されているものの、まだ買い手との契約が結ばれていない新築一戸建て住宅の戸数で、新築住宅の在庫を表します。建設前・建設中・完成済みの住宅を含みます。米国勢調査局（Census Bureau）と住宅都市開発省（HUD）が新築住宅販売統計として毎月公表し、FRED（セントルイス連邦準備銀行）が配信しています。
米国の販売中の新築一戸建て住宅戸数の直近の値は？
2026-08の販売中の新築一戸建て住宅戸数（米国）は483千戸（季節調整済み）です。前月比 +0千戸。前年同月比 -2.0%。詳しい推移はページ上部のグラフ・データテーブルで確認できます。
新築住宅の在庫月数との関係は？
新築住宅の在庫月数は、販売中の戸数を現在の販売ペース（新築住宅販売件数）で割り、今の在庫が何ヶ月で売り切れるかを示したものです。販売中の戸数が同じでも、販売が鈍れば在庫月数は長くなります。在庫の絶対量を見るならこの指標、需給のバランスを見るなら在庫月数が向いています。
