30年固定住宅ローン金利（米国）推移グラフ
30年固定住宅ローン金利は、米国で最も一般的な住宅ローン商品である30年固定金利型ローンの平均金利です。住宅金融機関Freddie Mac（連邦住宅金融抵当公庫）が毎週の住宅ローン市場調査（Primary Mortgage Market Survey）をもとに算出し、FRED（セントルイス連邦準備銀行）が週次で集約配信しています。米国10年国債利回りと連動して動く傾向があり、住宅着工件数や住宅価格指数と合わせて確認することで、住宅ローン金利が住宅市場に与える影響を把握できます。
📖 この指標の読み方
横軸が週、縦軸が住宅ローン金利（%）を示します。数値が上昇すると住宅ローンの借入コストが増加し住宅購入の負担が重くなり、低下すると購入しやすくなることを意味します。データは未調整で、FREDから週次（毎週木曜締め）で取得しています。
データテーブル
| 週（木曜締め） | 住宅ローン金利 |
|---|
このデータの説明
📊 30年固定住宅ローン金利とは
米国の住宅ローンの中で最も広く利用される、返済期間30年・金利が完済まで固定される商品の平均金利です。借入時点の金利が最後まで変わらないため、金利上昇局面では既存の借り手には影響しませんが、新規借入者の負担は増加します。
🔢 算出方法
Freddie Mac（連邦住宅金融抵当公庫）が毎週、全米の貸出機関から金利データを収集する「Primary Mortgage Market Survey」をもとに算出し、毎週木曜日締めで公表します。
📈 経済への影響
住宅ローン金利は米国10年国債利回りに連動して動く傾向が強く、金利上昇は住宅購入の負担増加を通じて住宅着工件数や住宅販売を抑制する要因となります。FRB（米連邦準備制度理事会）の金融政策が住宅市場に波及する主要な経路の一つです。
📋 活用例
住宅着工件数（米国）・住宅価格指数（ケース・シラー全米指数）と合わせて確認することで、金利が住宅の供給・価格に与える影響を分析できます。
よくある質問
30年固定住宅ローン金利（米国）とは何ですか？
米国で最も一般的な住宅ローン商品である30年固定金利型ローンの週次平均金利です。住宅金融機関Freddie Mac（連邦住宅金融抵当公庫）が毎週調査し、FRED（セントルイス連邦準備銀行）が集約配信しています。
米国の30年固定住宅ローン金利の直近の値は？
2026-09-24の30年固定住宅ローン金利（米国）は7.03%（未調整・週次）です。詳しい推移はページ上部のグラフ・データテーブルで確認できます。
住宅ローン金利は何によって決まりますか？
30年固定住宅ローン金利は、長期金利の指標である米国10年国債利回りに連動して動く傾向があります。FRB（米連邦準備制度理事会）のFF金利誘導目標が短期金利を通じて長期金利に波及し、住宅ローン金利にも影響を与えます。
